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招商手册

恒生科技园招商运营工作——统一语言讨论


1、 恒生科技园概念

恒生科技园是一个现代城市经济园区,恒生科技园的主题是:创业、创新。

因此,恒生科技园可视为一个完整的支持创业、鼓励创新,全过程、全周期的经济服务系统。
2、恒生科技园愿景

恒生科技园的愿景是:中国科技园运营专家;

解读:恒生科技园不仅仅是园区建设者,更重要的是通过建立全面的产业生态体系,打造政府的产业平台和企业的服务平台,通过平台的运营服务,为园区企业创造价值,为地方经济发展提供推动力。
3、恒生科技园内涵

恒生科技园的核心内涵是:科创企业的成长平台

解读:恒生科技园的产业定位于:金融业、电子信息业、物联网、现代服务业、新能源与新材料、总部经济、软件开发、服务外包、服务中介平台及政府机构等。恒生科技园通过园区商务空间、服务体系的平台建立,实现企业从产品制造向服务业的转变,实现企业从自然资源主导型向人力资源主导型的转变,实现企业从高能耗产业向绿色经济产业转变,最终实现企业的成长壮大。
4、恒生科技园产品描述

恒生科技园产品 = 双生态花园办公 (商务空间 + 服务体系)

双生态  =  绿色生态  +  产业生态
5、恒生科技园绿色生态(外)

整体布局:采取园林式的整体布局,强调“绿色办公”、“公园办公”氛围,将都市休闲文化融入园区办公环境中,诠释全新的办公理念。

建筑形态:以独栋写字楼为主,辅以标准写字楼、人才公寓、商业配套等。以现代中式、现代古典二种产品风格形成标准化的建筑产品,满足企业多重需求。

景观绿化:以多种错落植被加流动水景,保持园区四季常绿、动静相宜的生态环境,使园区员工真正感受到“花园办公”的轻松与愉悦。
6、恒生科技园绿色生态(内)

因地制宜:针对不同地域的不同气候条件,建筑设计分别采取不同手法,充分达到环保节能要求,实现企业办公低碳低耗。  建筑用材:采用环保建材,创设无污染建筑空间。

智慧空间:园区全面覆盖无线网络,开放的办公空间,无时不在的沟通与交流渠道。
7、  恒生科技园产业生态体现之一:企业生态

实现企业发展转型

● 从产品制造业向服务业转型

● 从自然资源主导向人力资源主导转型

● 从高耗能产业向绿色经济产业转型

● 从高污染行业向零污染行业转型
8、 恒生科技园产业生态体现之二:产业链生态

八大运营服务平台

● 基础服务平台

● 金融服务平台

● 人力资源平台

● 创新服务平台

● 政策服务平台

● 知识分享平台

● 资源共享平台

● 创业服务平台
9、恒生科技园基础服务平台:

● 物业管理服务

● 员工餐厅

● 交通服务

● 商务服务

● 会务服务

● 生活配套(邮政、银行、医疗等)

10、 恒生科技园政策服务平台:

● 新兴产业优惠政策

● 企业税收优惠政策

● 人才引进优惠政策

● 物业租售优惠政策

● 行业扶持优惠政策

● 地方特别优惠政策
11、恒生科技园创业服务平台:

● 科技孵化器

● 青年创业创新基地

● 高校创业见习基地
12、恒生科技园投融服务平台:

● 天使基金

● 小额贷款公司

● 风险投资

● 担保、评估

● 融资解决方案

● 创业基金
13、恒生科技园HR服务平台:

● 人事代理

● 人才培训

● 高级人才猎头
14、恒生科技园公共技术平台:

● 企业管理一站式服务

● 战略伙伴整合

● 项目申报与专业认证

● 科技成果转让与交易

● 研发测试与评估

● 专业(财务、法律、专利等)

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